1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市南区
40.4万円/㎡
前年比+20.0%
弘明寺パークハイツ
神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩7分
1975年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 46.42㎡の場合
相場
1,151万円
24.8万円/㎡
510
938
1,365
1,793
AI査定結果
推定相場価格
1,151万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
938万円〜1,365万円
20.2万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年8月21日
弘明寺パークハイツ
1,080万円（23.3万円/㎡）/ 1階 / 46.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/02 | 1,080万円 | 23.3万円 | 1階 | 46.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,180万円 | 25.4万円 | 1階 | 46.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/29 | 690万円 | 14.9万円 | 2階 | 46.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 790万円 | 17.0万円 | 2階 | 46.42㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/02 | 弘明寺パークハイツ 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,080万円 | 23.3万円 | 46.42㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/23 | メゾン永田台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 850万円 | 17.7万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/23 | ライオンズマンション六ツ川B棟 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅1分 | 1,498万円 | 29.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 山王台マンション 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 1,199万円 | 22.5万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション井土ヶ谷 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 999万円 | 21.8万円 | 45.9㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション六ツ川A棟 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅33分 | 998万円 | 19.4万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/05 | コラール弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅15分 | 980万円 | 20.5万円 | 47.77㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/30 | 六ツ川プチレジデンス 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅18分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/09 | 弘明寺マンション 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅6分 | 1,200万円 | 26.8万円 | 44.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/19 | ソシアル三春台 横浜市南区三春台 | 黄金町駅8分 | 790万円 | 17.9万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/17 | ハイツ花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅6分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ハイツ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 1,040万円 | 27.0万円 | 38.47㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 弘明寺フラワーマンション 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅4分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/08 | シャトレ吉野町 横浜市南区吉野町五丁目 | 南太田駅3分 | 780万円 | 22.2万円 | 35.13㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 蒔田マンション 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅6分 | 930万円 | 19.1万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市南区では20%上昇しています。