1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
31.0万円/㎡
前年比-14.6%
横浜市南区
22.0万円/㎡
前年比-28.7%
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弘明寺パークハイツ
神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩6分
1975年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 76.84㎡の場合
相場
2,904万円
37.8万円/㎡
2,235
2,681
3,128
3,574
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,128万円
34.9万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
弘明寺パークハイツ
3,099万円（40.3万円/㎡）/ 3階 / 76.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 3,099万円 | 40.3万円 | 3階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 828万円 | 17.8万円 | 1階 | 46.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/02 | 1,080万円 | 23.3万円 | 1階 | 46.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,180万円 | 25.4万円 | 1階 | 46.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/29 | 690万円 | 14.9万円 | 2階 | 46.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 790万円 | 17.0万円 | 2階 | 46.42㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 弘明寺パークハイツ 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,099万円 | 40.3万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/02 | メゾン永田台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 1,898万円 | 31.1万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/27 | 永田町ビューハイツ 横浜市南区永田東二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/17 | サニーハウス上大岡 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅24分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上大岡マンション 横浜市南区別所二丁目 | 上大岡駅16分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション通町 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,450万円 | 32.1万円 | 76.32㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/07 | 南蒔田レジデンス 横浜市南区蒔田町 | 南太田駅21分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/23 | 上大岡ハイツC棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅8分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.68㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/20 | ジュネス伊勢佐木 横浜市南区真金町一丁目 | 阪東橋駅6分 | 2,500万円 | 32.5万円 | 76.96㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/09 | プラーズ真金町 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅6分 | 2,350万円 | 37.8万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.6%下落、横浜市南区では28.7%下落しています。
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神奈川県横浜市南区永田東二丁目
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩 6分
1979年築 / 3階建 / 54戸 / RC造